Si treballes en un edifici d'oficines modern, el més probable és que la seva façana sigui un mur cortina. És aquest tancament continu de vidre i alumini que envolta l'edifici com una pell. Aquí t'expliquem què és exactament, com funciona i per què exigeix un manteniment especialitzat.
Definició
Un mur cortina (o curtain wall) és una façana lleugera que penja per davant de l'estructura de l'edifici i no suporta més càrrega que el seu propi pes. A diferència d'una façana tradicional d'obra, no és un mur portador: és una envoltant. Per això s'engloba dins de les façanes lleugeres, enfront de les "pesades" de maó o formigó.
De què es compon
- Perfileria d'alumini: la retícula (muntants verticals i travessers horitzontals) que sosté tot.
- Vidre: normalment amb càmera (doble acristalament) i, segons el cas, amb control solar, vidre temperat o laminar de seguretat.
- Juntes i segellats: les gomes i silicones que garanteixen l'estanqueïtat a l'aigua i a l'aire.
- Fixacions i anclatges: el que uneix el mur cortina a l'estructura.
Tipus de mur cortina
- D'alumini i vidre amb perfil vist: la retícula d'alumini queda a la vista.
- Acristalat amb vidre estructural o abotonat: el vidre es fixa amb silicona estructural o amb "aranyes", donant una superfície gairebé contínua de vidre.
- Modular vs. stick: muntat per panells prefabricats o peça a peça a l'obra.
Per què necessita manteniment especialitzat
El punt dèbil del mur cortina no sol ser el vidre, sinó les juntes i els segellats, que amb els anys s'endureixen i perden estanqueïtat. Quan això passa, apareixen filtracions que moltes vegades s'atribueixen erròniament a altres causes. A més, en estar en alçada, qualsevol intervenció requereix mitjans d'elevació i treball vertical certificat.
Un manteniment adequat revisa periòdicament segellats, vidres, perfileria i fixacions, i resol les incidències abans que es converteixin en un problema major. Ho comptes amb més detall a la nostra pàgina de manteniment de façanes i de mur cortina a Barcelona.
Senyals que el teu mur cortina necessita atenció
- Taques o cercles d'humitat a l'interior a prop de la façana.
- Segellats esquerdats, despegats o ennegrits.
- Vidres amb condensació interna (càmera perduda) o esquerdats.
- Sorolls o vibracions amb vent.
Preguntes freqüents
Quant dura un mur cortina? L'estructura d'alumini pot durar dècades; el que es degrada abans són segellats i vidres, que es reponen sense substituir tota la façana.
Es pot rehabilitar un mur cortina sense canviar-lo sencer? Sí. En la majoria dels casos es regeneren i reparen els elements afectats, el que és més econòmic i ràpid que substituir la façana completa.
A IMFALÚ som especialistes en mur cortina i façanes d'alumini i vidre a Barcelona. Si el teu edifici té filtracions o necessita una revisió, parlem de la teva façana.
