Proves d'estanqueïtat de façana a Barcelona
Una prova d'estanqueïtat de façana reprodueix de forma controlada l'acció de la pluja i el vent per localitzar el punt exacte per on l'aigua penetra en una façana d'alumini i vidre —mur cortina, finestres, segellats i juntes—, abans o després de reparar-la, seguint els criteris del CTE DB-HS i els documents reconeguts de proves d'estanqueïtat de façanes.
El servei comença amb una visita tècnica a la façana. Sovint l'origen de la filtració és evident i passem directament a proposar la solució; quan no ho és, fem les proves d'estanqueïtat pertinents —reproduint de forma controlada la pluja i el vent— per localitzar el punt exacte d'entrada d'aigua al mur cortina, les finestres, els segellats i les juntes. I sempre que reparem, verifiquem després amb una prova que la façana ha tornat a ser estanca.
Primer una visita tècnica; la prova, quan l'origen no és evident
El servei no comença amb una prova, sinó amb una visita tècnica a la façana. En molts casos l'origen de la filtració es veu amb claredat —una junta rebentada, un segellat envellit, un vidre mal assentat— i el més sensat és anar directes a la solució. Quan el punt d'entrada no és evident és quan les proves d'estanqueïtat aporten el seu valor: reprodueixen de forma controlada l'acció de la pluja i el vent sobre la façana i permeten observar, des de l'interior, per on penetra realment l'aigua.
En mur cortina apliquem aigua amb una pinta de broquets difusors a un cabal i una distància definits, recorrent juntes, segellats, vidres i ancoratges fins a localitzar el punt concret. Reparar per intuïció sol significar segellar on no és, gastar i continuar amb la filtració; la prova evita aquest error quan el diagnòstic visual no basta.
Verificació després de reparar i certificació d'estanqueïtat
L'ús més habitual de la prova d'estanqueïtat és de comprovació: un cop reparada la façana, verifiquem que la filtració està resolta i que el tancament torna a ser estanc. El Codi Tècnic de l'Edificació (CTE), en el seu Document Bàsic HS1 «Protecció davant la humitat», exigeix que les façanes impedeixin la penetració de l'aigua de pluja, i la prova d'estanqueïtat a l'aigua és la manera objectiva de comprovar que es compleix, seguint els criteris dels documents reconeguts de proves de servei d'estanqueïtat de façanes.
Si el teu edifici o la teva companyia necessita una certificació oficial d'estanqueïtat, la proporcionem a través d'una entitat acreditada: nosaltres executem el treball sobre la façana i coordinem la certificació amb qui està habilitat per emetre-la. No som una entitat certificadora, però et donem el servei complet, del diagnòstic a la certificació.
Filtració, condensació o cambra perduda: no tota humitat és el mateix
No tota taca d'humitat en un edifici és una filtració de la façana. De vegades és condensació —vapor d'aigua de l'interior que es condensa sobre una superfície freda—, i d'altres és un baf permanent entre els dos vidres d'una finestra, senyal que la cambra del doble envidrament ha perdut l'estanqueïtat. Cada cas té una solució diferent, i confondre'ls porta a reparar on no toca.
Per això la visita tècnica és tan important: distingim l'origen abans d'actuar. Si és una filtració de la façana d'alumini i vidre, localitzem per on entra l'aigua —a les juntes, els segellats, les trobades o els ancoratges del mur cortina— i la resolem. Si és condensació o una cambra perduda, t'ho diem amb claredat i t'orientem, encara que la solució no sigui una prova d'estanqueïtat. L'objectiu és resoldre el problema real, no vendre una prova que no cal.
Què inclou les proves d'estanqueïtat
Quan necessites les proves d'estanqueïtat
- Apareixen humitats o taques d'aigua rere la façana
- Sospites de filtracions al mur cortina
- Vols verificar la façana després d'una reparació
- Abans de comprar o recepcionar un edifici acristallat
- No localitzes l'origen d'una filtració recurrent
Normativa: CTE DB-HS i assaig d'estanqueïtat a l'aigua
El Codi Tècnic de l'Edificació (CTE), en el seu Document Bàsic HS1 «Protecció davant la humitat», exigeix que les façanes impedeixin la penetració de l'aigua de pluja. Quan apareixen filtracions, la prova d'estanqueïtat a l'aigua és la manera objectiva de comprovar si la façana continua complint aquest requisit.
L'assaig reprodueix de forma controlada l'acció de la pluja i el vent: es projecta aigua sobre la façana —en mur cortina, amb una pinta de broquets difusors a una distància i un cabal definits— i s'observa des de l'interior si hi ha entrada d'aigua. Si n'hi ha, el resultat és no satisfactori i es localitza el punt exacte a reparar.
Seguim els criteris dels documents reconeguts de proves de servei d'estanqueïtat de façanes, tant per diagnosticar una filtració existent com per validar la façana després d'una reparació. Si l'edifici necessita una certificació oficial d'estanqueïtat, la proporcionem a través d'una entitat acreditada.
Com treballem
- 01
Visita tècnica
Anem a l'edifici i avaluem la façana i la filtració in situ, sense cost.
- 02
Diagnòstic
Si l'origen de l'aigua és evident, proposem la solució directament; si no ho és, passem a la prova.
- 03
Prova d'estanqueïtat, si cal
Reproduïm la pluja i el vent amb la rampa de difusors i localitzem el punt exacte d'entrada d'aigua.
- 04
Reparació
Reparem l'origen real —segellats, juntes, vidres, perfileria— sobre la façana, no sobre el símptoma.
- 05
Verificació
Un cop reparada, una prova d'estanqueïtat confirma que la façana torna a ser estanca.
- 06
Certificació, si es necessita
Si necessites una certificació oficial d'estanqueïtat, la proporcionem a través d'una entitat acreditada.
Per què triar IMFALÚ per a les proves d'estanqueïtat
No som una empresa d'obra ni un multiservei: som especialistes en façanes d'alumini i vidre, i és l'únic que fem. Més de 30 anys d'experiència, treball en alçada certificat i actuacions d'emergència per a administradors de finques, property managers i departaments de manteniment a Barcelona i àrea metropolitana.
Preguntes freqüents sobre les proves d'estanqueïtat
Última actualització: junio de 2026