Mantenimiento preventivo de fachadas de aluminio y cristal en Barcelona
El mantenimiento preventivo de fachadas de aluminio y cristal es el programa de revisiones periódicas y pequeñas actuaciones (sellados, juntas, anclajes, drenajes) que detecta y corrige el deterioro del cerramiento antes de que cause filtraciones o desprendimientos. Es la base del mantenimiento y casi siempre más barato que el correctivo.
El mantenimiento preventivo se adelanta al problema: revisa periódicamente el aluminio, los vidrios, las juntas y los sellados, y corrige los pequeños deterioros antes de que se conviertan en filtraciones o riesgos de desprendimiento. En edificios con muro cortina o gran superficie acristalada es la mejor inversión para la fachada.
Qué incluye el mantenimiento preventivo
- Revisiones periódicas programadas
- Inspección de sellados, juntas y anclajes
- Comprobación de drenajes y estanqueidad
- Pequeñas reparaciones preventivas
- Informe del estado tras cada revisión
- Contrato anual adaptado al edificio
Cuándo necesitas el mantenimiento preventivo
- La fachada no se revisa desde hace más de un año
- Quieres prevenir filtraciones y desprendimientos
- El edificio es de gran altura o muy expuesto
- Buscas un contrato anual con un único especialista
- Necesitas documentar el estado para el Libro del Edificio
Cómo trabajamos
- 01
Diagnóstico
Visitamos la fachada y evaluamos su estado real.
- 02
Propuesta
Presupuesto claro con alcance, plazos y medios de elevación.
- 03
Ejecución
Trabajo en altura certificado, con seguridad y mínimas molestias.
- 04
Garantía
Verificación final y, si quieres, contrato de mantenimiento.
Por qué elegir IMFALÚ para el mantenimiento preventivo
No somos una empresa de obra ni un multiservicio: somos especialistas en fachadas de aluminio y cristal, y es lo único que hacemos. Más de 30 años de experiencia, trabajo en altura certificado y servicio de urgencias para administradores de fincas, property managers y departamentos de mantenimiento en Barcelona y área metropolitana.
Algunos de nuestros trabajos
Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento preventivo
¿Qué diferencia hay entre mantenimiento preventivo y correctivo?
El preventivo se adelanta: revisa y corrige el deterioro antes de que cause daños. El correctivo actúa una vez que el problema ya ha ocurrido (un cristal roto, una filtración). Lo ideal es el preventivo como base.
¿Qué se revisa en un mantenimiento preventivo?
El estado del aluminio y los vidrios, las juntas y sellados, las fijaciones con riesgo de desprendimiento y los drenajes. Tras cada revisión entregamos un informe del estado de la fachada.
¿Cada cuánto se hace?
Al menos una revisión anual, y dos al año en edificios de gran altura o muy expuestos al viento, la contaminación o el mar.
¿Compensa el mantenimiento preventivo?
Sí: una junta resellada a tiempo cuesta una fracción de lo que cuesta resolver una filtración que ya ha dañado el interior, y reduce el riesgo de desprendimientos.
Última actualización: junio de 2026