El País Vasco es una rareza (buena) en el mapa de las ayudas: además de los fondos europeos que gestionan todas las comunidades, el Gobierno Vasco mantiene un programa permanente de medidas financieras para la rehabilitación — no depende de que "salga la convocatoria". Se articula a través de Etxebide (el servicio vasco de vivienda) y combina subvenciones a fondo perdido, préstamos cualificados y ventajas fiscales. Así funciona.
El programa permanente de Etxebide
El programa de actuaciones protegibles en materia de rehabilitación cubre obras de conservación, accesibilidad y eficiencia energética en viviendas y edificios, con dos líneas:
- Línea 1 — obras particulares: actuaciones en la vivienda.
- Línea 2 — obras comunitarias: las que interesan para fachada; obras en elementos comunes del edificio acordadas por la comunidad de propietarios.
Las ayudas combinan subvención a fondo perdido + préstamo cualificado en condiciones ventajosas, y están moduladas por los ingresos de los solicitantes (orientativamente, hasta 25.000 € de ingresos ponderados para subvención y hasta 39.000 € para préstamo). La información oficial está en Etxebide — ayudas a la rehabilitación.
Fondos europeos y el papel del EVE
En paralelo, Euskadi canaliza las ayudas de rehabilitación energética de los fondos Next Generation (hasta el 80% del coste con mejora energética acreditada) y cuenta con los programas de rehabilitación energética que gestiona el Ente Vasco de la Energía (EVE). Ambas vías priman las actuaciones sobre la envolvente: aislamiento de fachada, renovación de ventanas, carpinterías y cerramientos.
Como en el resto del Estado, las líneas europeas tienen plazos de ejecución cerrados y se complementan con las deducciones del IRPF — con la particularidad de que en los territorios forales vascos la normativa fiscal es propia, así que conviene verificar la deducción aplicable en tu diputación foral.
Qué obras de fachada entran
- Reparación y conservación de fachadas (patologías, elementos con riesgo, estanqueidad).
- Mejora del aislamiento de la envolvente.
- Sustitución de ventanas, carpinterías y cerramientos acristalados por soluciones eficientes.
- Accesibilidad asociada a la intervención.
Para un edificio con fachada de aluminio y cristal, la combinación habitual es conservación (Etxebide) + mejora energética (fondos europeos/EVE) sobre actuaciones distintas. El marco completo —cómo se combinan ayudas y deducciones sin duplicar— lo tienes en nuestra guía general de ayudas a la rehabilitación de fachadas.
Cómo se solicitan
- Diagnóstico técnico del edificio (y certificado energético si la vía es energética). Muchas actuaciones exigen la ITE del edificio al día.
- Acuerdo de la comunidad para las obras comunitarias.
- Solicitud en Etxebide/euskadi.eus (programa permanente) o en la convocatoria correspondiente (fondos europeos, EVE).
- Licencia municipal de obras, ejecución y justificación.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia al País Vasco del resto de comunidades?
Que el programa de Etxebide es permanente: no hay que esperar a que abra una convocatoria para pedir las medidas financieras de rehabilitación. Los fondos europeos, en cambio, sí van por convocatorias.
¿Las ayudas dependen de mis ingresos?
En el programa de Etxebide, sí: los ingresos ponderados de la unidad convivencial determinan si accedes a subvención, a préstamo cualificado o a ambos.
¿Puedo combinar Etxebide con los fondos europeos?
Sí, para costes distintos de la misma obra. No se puede subvencionar dos veces el mismo gasto.
¿Dónde miro las deducciones fiscales en Euskadi?
En tu diputación foral (Bizkaia, Gipuzkoa o Álava): la normativa del IRPF es foral y las deducciones por rehabilitación tienen sus propias reglas.
Nota: en IMFALÚ trabajamos en Barcelona y su área metropolitana; esta guía es informativa. Si tu edificio está en Barcelona y tiene fachada de aluminio y cristal, te preparamos el diagnóstico técnico que pide cualquier convocatoria.
