Mantenimiento de fachadas de aluminio y cristal en Barcelona
El mantenimiento de fachadas de aluminio y cristal es la revisión y conservación periódica del cerramiento —sellados, juntas, anclajes, drenajes y vidrios— para prevenir filtraciones y desprendimientos antes de que obliguen a una reparación mayor. A diferencia del mantenimiento de obra (mortero, revocos, pintura), interviene sobre la fachada metálica y acristalada, incluido el muro cortina.
El mantenimiento de fachadas de aluminio y cristal evita que pequeños deterioros se conviertan en filtraciones, desprendimientos o reparaciones costosas. En IMFALÚ ofrecemos un programa de mantenimiento preventivo y correctivo para fachadas metálicas y acristaladas —incluido el muro cortina—, con contrato anual y servicio de urgencias 24 h. Más de 30 años cuidando la fachada de edificios en Barcelona y su área metropolitana.
Qué incluye el mantenimiento de fachadas
- Contrato anual de mantenimiento
- Servicio de urgencias 24 h
- Revisiones periódicas programadas
- Pequeñas reparaciones preventivas
- Informe del estado de la fachada
- Mantenimiento de muro cortina
Cuándo necesitas el mantenimiento de fachadas
- La fachada no se revisa desde hace más de un año
- Aparecen manchas, óxido o juntas y sellados deteriorados
- El edificio tiene muro cortina o gran superficie acristalada
- Quieres prevenir filtraciones y desprendimientos
- Buscas un único especialista con contrato de mantenimiento
Mantenimiento, ITE y el Libro del Edificio
El mantenimiento de la fachada debe realizarlo una empresa autorizada, que mantenga actualizados los libros de mantenimiento y la documentación que exige la normativa vigente, e informe de cualquier cambio que afecte a las instalaciones o de las modificaciones necesarias para seguir cumpliéndola.
El Código Técnico de la Edificación (CTE) refuerza la exigibilidad del Libro del Edificio, la herramienta básica con la que propietarios y usuarios cumplen sus obligaciones de conservación. La LOE define su contenido —con desarrollo autonómico—: conservar el edificio mediante un uso y mantenimiento adecuados y custodiar la documentación, seguros y garantías de la obra.
Como parte del servicio, documentamos nuestras actuaciones sobre la fachada para que el Libro del Edificio refleje su estado real y las intervenciones realizadas.
Cómo trabajamos
- 01
Diagnóstico
Visitamos la fachada y evaluamos su estado real.
- 02
Propuesta
Presupuesto claro con alcance, plazos y medios de elevación.
- 03
Ejecución
Trabajo en altura certificado, con seguridad y mínimas molestias.
- 04
Garantía
Verificación final y, si quieres, contrato de mantenimiento.
Por qué elegir IMFALÚ para el mantenimiento de fachadas
No somos una empresa de obra ni un multiservicio: somos especialistas en fachadas de aluminio y cristal, y es lo único que hacemos. Más de 30 años de experiencia, trabajo en altura certificado y servicio de urgencias para administradores de fincas, property managers y departamentos de mantenimiento en Barcelona y área metropolitana.
Algunos de nuestros trabajos
Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento de fachadas
¿Qué incluye un contrato de mantenimiento de fachada?
Revisiones periódicas programadas del estado de la fachada (aluminio, cristal, juntas y sellados), pequeñas reparaciones preventivas y servicio de urgencias 24 h. Cada contrato se adapta al edificio.
¿Cada cuánto hay que mantener una fachada de aluminio y cristal?
Lo habitual es al menos una revisión anual, y dos en edificios con mucha exposición o altura. El mantenimiento preventivo evita reparaciones mayores y filtraciones.
¿Trabajáis con comunidades y administradores de fincas?
Sí. La mayoría de nuestros clientes son administradores de fincas, property managers y departamentos de mantenimiento de edificios de oficinas y hoteles en Barcelona.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una fachada de aluminio y cristal?
Depende de la superficie, la altura y el estado de la fachada. Tras una visita te damos un presupuesto cerrado para el contrato de mantenimiento, sin compromiso.
¿Hacéis mantenimiento de muro cortina?
Sí, el muro cortina es una de nuestras especialidades: revisamos vidrios, perfilería, juntas y sellados, y resolvemos incidencias en altura con medios certificados.
Última actualización: junio de 2026